1Simulateur
€
€
€
38% de la valeur%
€
% / Joer
%
€
% / Joer
inkl. Inflatioun€
2Resultater
Ausgewielt Joer
012345678910
Halen a verlounen generéiert en zousätzleche Gewënn vun € 13.111 iwwer 1 Joer.
Gewënn beim Verkaf
| Szenario | Haaptresidenz haut | Investissement an 1 Joer |
|---|---|---|
| Kapitalertrag | € 149.400 | € 120.937 |
| + Neie Wäertzuwuess | – | € 15.900 |
| – Spekulatiounssteier | – | € 0 |
| = Nettokapitalertrag | € 121.496 | € 136.837 |
| + Bruttomietakommes | – | € 21.000 |
| – Gezuelten Zënsen | – | € (12.600) |
| – Verwaltungskäschten | – | € (2.047) |
| – Nebenkosten & Niewekäschten | – | € (9.540) |
| ± Steier op Mietakommes | – | € (956) |
| = Nettomietakommes | – | € (2.231) |
| Gesamtnettogewënn | € 121.496 | € 134.606 |
| Gewënn (Verloscht) als Investissement | – | € 13.111 |
Monatlech Auswierkungen
€ 4.916 / moisZousätzlech monatlech Belaaschtung, wann Dir Äre Besëtz als Investissement behält
Äert Besëtz als Investissement ze halen kascht Iech € 2.036 / Mount méi, well Äert Nettomietakommes vun € (186) net Äre Prêt vun € 1.850 deckt.
Duerch d'Binde vun € 467.096 Eigenkapital an Ärer Immobilie musst Dir Ären Neikaf ouni dës Zuelung finanzéieren, wat en zousätzleche Prêtpräis vun € 2.880 / Mount bezeechent.
Dëse Modell ass indikativ. Hien baséiert op vereinfachten Annahmen vum lëtzebuergesche Steiergesetz. Hien ersetzt keng perséinlech Berodung. D'Resultater ginn an Echtzäit berechent.